Hai chiuso un balcone, spostato una parete, trasformato la cantina in uno studio — e non hai mai chiesto un permesso al Comune. Adesso vuoi vendere e ti chiedi se questo possa diventare un problema. La risposta breve è: sì, può bloccare la vendita, ma...
non sempre la loro installazione è libera così come affermato nel Salva Casa. Cassazione – Sentenza n. 29638/2025Contesto: caso di pergotenda installata su un terrazzo in centro storico. Struttura esaminata: elementi portanti fissi con copertura scorrevole in materiale plastico. Decisione: la Cassazione ha stabilito che, anche se la...
In poche parle: Immagina un’arteria che taglia la città antica da sud a nord: è il cardo maximus della Neapolis greco-romana. Oggi, partendo da Piazza Nicola Amore (i “Quattro Palazzi”) e salendo per circa 1,2 km fino a Porta San Gennaro, Via Duomo incrocia in sequenza...
Il Decreto Salva Casa, convertito in legge a luglio 2024, introduce importanti semplificazioni in ambito edilizio, con l’obiettivo di facilitare la regolarizzazione di difformità minori e rendere più snelle le procedure burocratiche. Recentemente, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) ha pubblicato le linee...
Nel settore immobiliare, è fondamentale comprendere le distinzioni tra l'Offerta di Acquisto, la Proposta di Acquisto e il Contratto Preliminare di Vendita (anche noto come Compromesso).Ognuna di queste fasi gioca un ruolo specifico e cruciale nel processo di compravendita di un immobile. Suggeriamo di affidarvi...
Ultimamente abbiamo ricevuto varie richieste di clienti che vogliono acquistare case e vogliono valutare con attenzione la zona in cui investire.Il mercato immobiliare di Napoli può essere una scelta davvero vantaggiosa non solo per chi vuole abitarci ma anche per chi vuole investire, grazie al...
Dopo l'applicazione del Superbonus, emerge un'importante implicazione fiscale per i proprietari che decidono di vendere i loro immobili entro dieci anni dalla conclusione degli interventi. La vendita di tali immobili, infatti, è soggetta all'imposta sui capital gain, a meno che non siano trascorsi almeno dieci...
Un DDL su norme urgenti di semplificazione per sanare le piccole irregolarità interne che interessano l’80% delle case. Vari organi di informazioni hanno riportato l'annuncio del Ministro delle Infrastrutture e Trasporti, Matteo Salvini, riguardo un imminente decreto legge volto a semplificare le procedure per la regolarizzazione...
Permesso di costruire con silenzio assenso, sarà più facile ottenerlo nelle aree vincolate Nel Consiglio dei Ministri n.75 del 26 marzo è stato approvato un importante provvedimento, che contiene una misura di rilievo sull'edilizia, per quanto riguarda la formazione del silenzio-assenso in caso di richiesta di permesso di costruire...
Donazioni tra parenti. Il 20 marzo 2024, la Quinta Sezione della Corte di Cassazione, mediante la sentenza numero 7442, ha stabilito che non esiste un requisito fiscale obbligatorio per le cosiddette donazioni fatte in maniera indiretta o informale tra genitori e figli.Non vi è alcun...