Nel settore immobiliare, è fondamentale comprendere le distinzioni tra l'Offerta di Acquisto, la Proposta di Acquisto e il Contratto Preliminare di Vendita (anche noto come Compromesso).Ognuna di queste fasi gioca un ruolo specifico e cruciale nel processo di compravendita di un immobile. Suggeriamo di affidarvi...
Ultimamente abbiamo ricevuto varie richieste di clienti che vogliono acquistare case e vogliono valutare con attenzione la zona in cui investire.Il mercato immobiliare di Napoli può essere una scelta davvero vantaggiosa non solo per chi vuole abitarci ma anche per chi vuole investire, grazie al...
Dopo l'applicazione del Superbonus, emerge un'importante implicazione fiscale per i proprietari che decidono di vendere i loro immobili entro dieci anni dalla conclusione degli interventi. La vendita di tali immobili, infatti, è soggetta all'imposta sui capital gain, a meno che non siano trascorsi almeno dieci...
Un DDL su norme urgenti di semplificazione per sanare le piccole irregolarità interne che interessano l’80% delle case. Vari organi di informazioni hanno riportato l'annuncio del Ministro delle Infrastrutture e Trasporti, Matteo Salvini, riguardo un imminente decreto legge volto a semplificare le procedure per la regolarizzazione...
Permesso di costruire con silenzio assenso, sarà più facile ottenerlo nelle aree vincolate Nel Consiglio dei Ministri n.75 del 26 marzo è stato approvato un importante provvedimento, che contiene una misura di rilievo sull'edilizia, per quanto riguarda la formazione del silenzio-assenso in caso di richiesta di permesso di costruire...
Donazioni tra parenti. Il 20 marzo 2024, la Quinta Sezione della Corte di Cassazione, mediante la sentenza numero 7442, ha stabilito che non esiste un requisito fiscale obbligatorio per le cosiddette donazioni fatte in maniera indiretta o informale tra genitori e figli.Non vi è alcun...
Legge di stabilità regionale 2024 Il tema dell'urbanistica e dell'edilizia nella Regione Campania ha ricevuto nuove direttive con l'introduzione dell'articolo 32 nella Legge regionale numero 24, datata 28 dicembre 2023. Questo articolo, pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Campania n. 92 del medesimo giorno, porta con...
Quando l'inquilino non paga. L'intervento dell'ufficiale giudiziario nella procedura di sfratto è un momento cruciale quando ci si trova di fronte a un inquilino moroso. In questi casi, il Tribunale competente può emettere un'ordinanza di sfratto, su richiesta del proprietario dell'immobile. Questo accade quando l'occupante della...
La stretta della Banca Centrale Europea (BCE) ha portato a un aumento significativo delle rate dei mutui nel giro di un anno.La rata per un mutuo standard, che nel gennaio 2022 era inferiore a 500 euro, si prevede salirà a circa 800 euro entro novembre...
Nel corso del 2023, si è registrato un declino delle compravendite di immobili residenziali in Italia. Secondo le ultime informazioni provenienti dalle statistiche regionali dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), nel primo quadrimestre del 2023 si è registrato un calo del 2,1% rispetto alla fine dell’anno...