Cos’è un contratto di affitto a canone concordato con cedolare secca?Si tratta di un particolare tipo di contratto di locazione abitativa, in cui il canone mensile non viene scelto liberamente, ma fissato entro determinati parametri stabiliti da accordi territoriali fra le associazioni degli inquilini e...
Molto spesso, parlando dei social media, sento parlare di algoritmi, sia a favore, sia contro. Mosso dalla curiosità ho posto questo quesito all’Intelligenza Artificiale: Cosa sono e come funzionano gli algoritmi dei social ? Questa è la risposta che ho ricevuto: Gli algoritmi dei social media sono sistemi...
Il Decreto Salva Casa, convertito in legge a luglio 2024, introduce importanti semplificazioni in ambito edilizio, con l’obiettivo di facilitare la regolarizzazione di difformità minori e rendere più snelle le procedure burocratiche. Recentemente, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) ha pubblicato le linee...
Salva casa e verande abusive. Con l'uscita del Decreto "Salva Casa" nel 2024, molti hanno temuto che stesse arrivando un altro condono edilizio, ma le aspettative sono state solo parzialmente tradite. Il decreto, inizialmente pubblicato in maggio come D.L. 69/2024 e convertito in legge in...
Nel settore immobiliare, è fondamentale comprendere le distinzioni tra l'Offerta di Acquisto, la Proposta di Acquisto e il Contratto Preliminare di Vendita (anche noto come Compromesso).Ognuna di queste fasi gioca un ruolo specifico e cruciale nel processo di compravendita di un immobile. Suggeriamo di affidarvi...
Ultimamente abbiamo ricevuto varie richieste di clienti che vogliono acquistare case e vogliono valutare con attenzione la zona in cui investire.Il mercato immobiliare di Napoli può essere una scelta davvero vantaggiosa non solo per chi vuole abitarci ma anche per chi vuole investire, grazie al...
Dopo l'applicazione del Superbonus, emerge un'importante implicazione fiscale per i proprietari che decidono di vendere i loro immobili entro dieci anni dalla conclusione degli interventi. La vendita di tali immobili, infatti, è soggetta all'imposta sui capital gain, a meno che non siano trascorsi almeno dieci...
Un DDL su norme urgenti di semplificazione per sanare le piccole irregolarità interne che interessano l’80% delle case. Vari organi di informazioni hanno riportato l'annuncio del Ministro delle Infrastrutture e Trasporti, Matteo Salvini, riguardo un imminente decreto legge volto a semplificare le procedure per la regolarizzazione...
Permesso di costruire con silenzio assenso, sarà più facile ottenerlo nelle aree vincolate Nel Consiglio dei Ministri n.75 del 26 marzo è stato approvato un importante provvedimento, che contiene una misura di rilievo sull'edilizia, per quanto riguarda la formazione del silenzio-assenso in caso di richiesta di permesso di costruire...
Donazioni tra parenti. Il 20 marzo 2024, la Quinta Sezione della Corte di Cassazione, mediante la sentenza numero 7442, ha stabilito che non esiste un requisito fiscale obbligatorio per le cosiddette donazioni fatte in maniera indiretta o informale tra genitori e figli.Non vi è alcun...