Locale commerciale in vendita in Via Andrea d’Isernia – 113 mq con 3 vetrine

In Via Andrea d’Isernia, angolo Arco Mirelli, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 113 mq, situato al piano terra e dotato di tre ampie vetrine fronte strada.

La posizione angolare assicura all’immobile ottima visibilità, una buona illuminazione naturale e un accesso comodo e immediato dalla strada. Queste caratteristiche rendono il locale particolarmente interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale versatile.

Caratteristiche del locale commerciale

La distribuzione interna comprende:

• ampia sala aperta al pubblico;
• area cucina;
• zona servizi con antibagno;
• locale deposito;
• tre aperture fronte strada.

Utilizzato fino a pochi mesi fa come bar e rosticceria, il locale presenta una disposizione funzionale che può essere adattata a diverse esigenze imprenditoriali.

Possibili attività commerciali

Grazie alla superficie disponibile, alla posizione angolare e alle tre vetrine, l’immobile può essere adatto a numerose attività, tra cui:

• bar, paninoteca o pizzeria al taglio;
• rosticceria, take-away e ristorazione veloce;
• copisteria, cartoleria o centro stampa;
• centro estetico o attività dedicata alla cura della persona;
• pet store;
• negozio di telefonia e accessori;
• centro di riparazione smartphone e computer;
• laboratorio artigianale;
• attività di vendita o assistenza tecnica.

L’eventuale cambio di attività, l’utilizzo della cucina e ogni trasformazione degli ambienti dovranno essere verificati preventivamente sotto il profilo tecnico, urbanistico e autorizzativo.

Locale commerciale vicino a scuole e servizi

La vicinanza a diversi istituti scolastici superiori offre un interessante bacino potenziale formato da studenti, docenti, famiglie, residenti e lavoratori della zona.

Per questo motivo, il locale può risultare particolarmente indicato per attività come bar con servizio colazione e pranzo veloce, paninoteca, pizzeria al taglio, copisteria, cartoleria, centro stampa, vendita di accessori e riparazione di dispositivi elettronici.

Una soluzione interessante per imprenditori, commercianti, professionisti e investitori che desiderano acquistare un locale commerciale visibile, facilmente accessibile e personalizzabile secondo le proprie necessità.

Informazioni e visite

È possibile visitare il locale previo appuntamento.

Telefono: 081 2512324
WhatsApp: 346 9681152
E-mail: immobiliare@fulviotrombetta.it

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita: un nostro agente sarà a disposizione con professionalità e cortesia.

Se desideri vendere o affittare un immobile, puoi inoltre richiedere una valutazione gratuita a seguito di sopralluogo. Offriamo consulenza immobiliare, tecnica e legale in ambito catastale e urbanistico, accompagnando il cliente durante tutte le fasi della compravendita, fino al rogito notarile.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale, né possono dare luogo ad affidamento o pretese di qualsiasi natura.