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la chiave che apre tutte le porte

Sorrento vendesi villa panoramica con terreno mq.

750.000 €
160 m2
8 Camere
4 Bagni
Codice
V281
Città
Sant'Agnello
Categoria
Villa Bifamiliare
Locali
10
Posti auto
3
Mq Giardino
2400
mq Terrazzo
60
Piano
1
Classe energetica
G
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Est
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Discreto
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Ripostiglio
Nel Comune di Sant’Agnello, (Sorrento) in Via Nastro d’Argento, la Fulvio Trombetta Immobiliare propone la vendita di una Villa panoramica composta da due immobili ed un appezzamento di terreno di oltre 2.400 mq. Il complesso immobiliare, vendibile anche frazionatatamente in ciascuno dei tre elementi che lo compongono, è posto a breve distanza dal centro, e gode di vista panoramica su Sant'Agnello, Piano e Meta di Sorrento oltre, sullo sfondo, il Golfo di Napoli e più in lontananza la stessa Napoli ed il Vesuvio.
La proprietà si compone di due fabbricati autonomi, ciascuno col proprio accesso indipendente fronte strada. Il primo dei due edifici, eleva su due piani con altrettante entrate indipendenti. Al piano terra, un quadrato d'ingresso, un corridoio, due camere, un ripostiglio, un bagno con vasca e la scala interna che comunica con il piano primo. Il livello superiore, ha una propria porta indipendente e due ulteriori accessi balconati ad un terrazzo coperto a livello- di circa mq. 50 - che gode di vista panoramica sul golfo di Napoli e sul Vesuvio e su gran parte del terreno adiacente della stessa proprietà. Internamente, troviamo quattro vani in open-space (senza divisori) in cui sono allocati la cucina, la sala pranzo, un salotto e un angolo studio, oltre un bagno con doccia. Sulla parte posteriore esterna insiste un ampio patio coperto ed un ulteriore terrazzino laterale "di servizio" al livello. Il tutto, per una superficie complessiva di circa mq. 116. L'edificio dispone di impianti di climatizzazione (separati ed indipendenti per i due piani) a pompa di calore, di tipo "canalizzato", cioè completamente incassati con diffusione ad opera di bocchette a filo, impianto acqua sanitaria a produzione istantanea a gas, integrato da sistema di ricircolo ad accumulo elettrico con timer (escludibile nonché utilizzabile anche in emergenza) ed impianto classico di riscaldamento con termosifoni negli ambienti e termo-arredi nei locali servizi. E' infine interamente predisposto il cablaggio di un impianto antifurto, con rilevatori in tutti gli ambienti, barre antintrusione a finestre e balconi e sensori di apertura ingressi.
L’altro fabbricato, più piccolo, di vani catastali 3,5 ha una superficie di c.a mq. 45, oltre aree scoperte e terrazzo di copertura accessibile con vista panoramica sul golfo. L’immobile presenta un ingresso in open space con soggiorno angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, un servizio con doccia, un ripostiglio. All'esterno, un patio coperto oltre un piccolo deposito con predisposizioni per cucina esterna. Il cespite è fornito di Impianto di climatizzazione a pompa di calore canalizzato, predisposizione riscaldamento a gas con termosifoni e termo-arredo già installati ed impianto acqua sanitaria a gas, con accumulatore elettrico di emergenza.
L’intero complesso immobiliare ha un accesso carrabile indipendente per ciascuno dei due descritti edifici per il parcheggio di due auto, è predisposto per il metano, ha un serbatoio gpl di 500 litri con linee indipendenti di alimentazione e fruisce di un impianto di addolcimento acqua.
Il terreno è prevalentemente adibito ad agrumeto.

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Mappa

Via Nastro d'Argento 33, Sant'Agnello (NA)

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