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la chiave che apre tutte le porte

Sorrento Villa panoramica con terrazzo e giardino

430.000 €
116 m2
Codice
V299
Città
Sant'Agnello
Categoria
Villa
Mq Giardino
700
mq Terrazzo
60
Piano
Terra
Classe energetica
G
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Impianto Satellitare, Ripostiglio
Nel Comune di Sant’Agnello, in Via Nastro d’Argento, a breve distanza dal centro, la Fulvio Trombetta Immobiliare propone la vendita di una Villa indipendente, con vista panoramica su Sant'Agnello, Piano di Sorrento e Meta oltre, sullo sfondo, il Golfo di Napoli e più in lontananza la stessa Napoli e il Vesuvio.
L’edificio si eleva su due piani con altrettante entrate indipendenti. Al piano terra, un quadrato d'ingresso, un corridoio, due camere, un ripostiglio, un bagno con vasca e la scala interna che comunica con il piano primo. Il livello superiore, ha una propria porta indipendente e due ulteriori accessi balconati ad un terrazzo coperto a livello- di circa mq. 50 - che gode di vista panoramica sul golfo di Napoli e sul Vesuvio e su gran parte del terreno adiacente della stessa proprietà. Internamente, troviamo quattro vani in open-space (senza divisori) in cui sono allocati la cucina, la sala pranzo, un salotto e un angolo studio, oltre un bagno con doccia. Sulla parte posteriore esterna insiste un ampio patio coperto ed un ulteriore terrazzino laterale "di servizio" al livello. Il tutto, per una superficie complessiva coperta di circa mq. 116. L'edificio dispone di impianti di climatizzazione (separati ed indipendenti per i due piani) a pompa di calore, di tipo "canalizzato", cioè completamente incassati con diffusione ad opera di bocchette a filo, impianto acqua sanitaria a produzione istantanea a gas, integrato da sistema di ricircolo ad accumulo elettrico con timer (escludibile nonché utilizzabile anche in emergenza) ed impianto classico di riscaldamento con termosifoni negli ambienti e termo-arredi nei locali servizi. E' infine interamente predisposto il cablaggio di un impianto antifurto, con rilevatori in tutti gli ambienti, barre antintrusione a finestre e balconi e sensori di apertura ingressi
Il complesso immobiliare, di cui l'immobile è parte, ha un accesso carrabile indipendente per il parcheggio di auto, è predisposto per il metano, ha un serbatoio gpl di 500 litri con linee indipendenti di alimentazione e fruisce di un impianto di addolcimento acqua.
Il terreno è prevalentemente adibito ad agrumeto.

Mappa

Via Nastro d'Argento 32, Sant'Agnello (NA)

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